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房地产税下调,西班牙迎来买房好时机!

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据《阿贝赛报》最新报道,西班牙又推出新的惠民降税政策,包括降低房产税(IBI)、降低房产交易资本利得税,以及为商户减少城市废物管理服务的费用。此项方案将使超过200万纳税人获益,节省总计8990万欧元。对于那些准备购买西班牙房地产的投资者而言来说,这将进一步压低养房成本。


具体来说,房地产税将从过去的0.510%下降至0.479%。总体税率降低了0.06个百分点,这意味着将为纳税人节省超过6200万欧元。此外,如果是多人口家庭,还可以享受更多优惠。对于价格较低的房屋以及特殊类别的多人口家庭,政府也确定给予其房地产税上更大的降幅。房产交易资本利得税也将下调税率。此项措施将使申请人的子女、配偶都收益。政府将采取税费退还的方式来实施税率下调。至于城市废物管理服务的费用,如垃圾税将削减70%,旨在鼓励商户们更积极地进行经济活动。


相信这些利好政策将进一步激起投资者的购房欲望,带火西班牙的房地产市场。目前,西班牙置业以较低的投资门槛吸引了大量海外人士,像瓦伦西亚这样美丽的城市,房产物美价廉让人们趋之若鹜。而根据西班牙法律,只需购买15万欧元以上的房产即可获得西班牙非盈利签证!


下面,侨外为您推荐的是位于瓦伦西亚帕特雷克斯区投资、自住全新公寓。该公寓仅售18.7万欧元,非常适合以此低成本移民西班牙。



项目位置:瓦伦西亚帕特雷克斯区

类型:公寓

户型:2居室

面积:82平米

售价:18.7万欧元


帕特雷克斯位于瓦伦⻄亚市中⼼西南部,⾃罗马时代就开始有人居住。几个世纪以来,它发展成为一个独立的重要城市,直到1870年,它被并入瓦伦西亚市,因此,从一个城镇变成一个社区。


来到帕特雷克斯,可以享受到社区浓重的文化气息与祥和惬意的环境。周边的生活设施非常完善,地铁站、公园、超市、学校以及商业中心应有尽有,非常便利。这里非常适合养老,安宁与和谐会更让你爱上西班牙这个国家。



该公寓房屋户型方正,是非常宽敞的两居室,位于5楼,并且带有电梯。视野无遮挡,采光充足,空气通透,适于居住。室内精装修,全屋铺有高档环保品牌木地板,厨卫采用高档家电,品质不俗,无论自住还是出租都十分方便。如果没有自住需求,本房源可长期出租,租金回报率约为4%左右。



购房移民西班牙,低至15万欧元

★ 18周岁以上的合法公民

★ 在西班牙持有稳定的房产为居所

★ 五年内无犯罪记录

★ 健康体检证明及健康保险

★ 在西班牙银行账户存有最低4万欧元

★ 提供不低于4万欧的非工资收入证明



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