The We Company (wework)办公和工作空间解决方案公司

WeWork是一家美国公司,为技术创业亚文化社区提供共享工作空间,为企业家,自由职业者,创业公司,小企业和大型企业提供服务。它成立于2010年,总部位于纽约市。截至2019年1月初,WeWork的估值约为470亿美元,管理着10,000,000平方英尺(930,000平方米)的办公空间。

WeWork为企业家和公司设计和构建物理和虚拟共享空间和办公服务。该公司的100,000多名会员可以享受健康保险,内部社交网络,社交活动和研讨会,以及每年夏季休假。 WeWork在280多个地区拥有5,000多名员工,遍布32个国家的86个城市,包括澳大利亚,阿根廷,比利时,巴西,加拿大,智利,中国,哥伦比亚,捷克共和国,法国,德国,香港,印度尼西亚,爱尔兰,印度,以色列,日本,马来西亚,墨西哥,荷兰,秘鲁,菲律宾,波兰,俄罗斯,新加坡,韩国,西班牙,瑞典,泰国,越南,英国和美国。

WeWork在2016年的收入为4.36亿美元,而2017年的收入为8.86亿美元,超过90%的收入与会员资格相关。

在2019年1月,WeWork宣布将重新命名为The We Company。

历史和资金

2008年5月,以色列出生的亚当·纽曼(Adam Neumann)在一个基布兹长大,而美国出生的米格尔·麦克维维(Miguel McKelvey)在一个社区长大,共同建立了布鲁克林的“生态友好的共享空间”GreenDesk。 2010年,Neumann和McKelvey出售了这家公司,并在纽约SoHo区开设了WeWork,这是其第一个办事处。 到2014年,WeWork被认为是“纽约新办公空间增长最快的承租人”,并有望成为“美国新增空间增长最快的承租人。” “在经济危机期间,有这些空旷的建筑物和这些人自由职业或开办公司,“纽曼告诉纽约每日新闻。 “我知道有一种方法可以匹配这两者。但是,我们的区别在于社区。”

WeWork成员包括Consumr,HackHands,Whole Whale,Coupon Follow,Turf,Fitocracy,Reddit和New York Tech Meetup等初创公司。 2011年,百事公司在SoHo WeWork招聘了一些员工,他们担任较小的WeWork成员公司的顾问。 第一个WeWork Labs于2011年4月在纽约SoHo开业。 WeWork Labs作为WeWork的创业孵化器。 它提供了一个开放式工作空间,旨在鼓励“没有完全熟悉他们的商业创意”的成员之间的合作。

截至2014年,WeWork投资者包括J.P. Morgan Chase&Co,T。Rowe Price Associates,Wellington Management,Goldman Sachs Group,Harvard Corp.,Benchmark和Mortimer Zuckerman,波士顿地产前首席执行官。 截至2015年1月,WeWork在美国,欧洲和以色列共有51个联合办公地点 – 是2014年底的两倍[16],计划到2017年扩展到各大洲(南极除外)。 2015年6月1日,WeWork宣布时代华纳有线电视公司前首席财务官Artie Minson将加入公司担任总裁兼首席运营官。 WeWork被Fast Company杂志评为2015年“最具创新力的公司”之一。

2016年3月9日宣布,WeWork在联想控股和弘毅投资有限公司的新一轮融资中筹集了4.3亿美元,估值为160亿美元。 截至2016年10月,该公司已筹集了17亿美元的私人资本。 2016年10月,该公司宣布计划在剑桥/波士顿地区开设第四家分店。 WeWork于2014年在波士顿皮革区和Fort Point开设了办事处,并计划在后湾建立一个更大的办公室。剑桥第一间办公室位于中央广场,可容纳550张办公桌。 2017年1月30日,“华尔街日报”写道,“软银集团公司正在权衡对共享办公空间公司WeWork Cos。的超过10亿美元的投资,这可能是其新的1000亿美元技术的首批交易之一。 “ 2017年4月,WeWork为其成员推出了一个服务和软件在线商店。 该公司还开始在其多个地点提供健身课程,并在纽约开设健身房。

2017年7月,经过一轮投资,公司估值达到200亿美元。[23]当月晚些时候,宣布WeWork将大力拓展中国市场,SoftBank,Hony Capital [24]和其他银行投资5亿美元,形成一个名为WeWork China的独立实体。[25] 2017年9月,WeWork通过收购总部位于新加坡的SpaceMob扩展到东南亚,并预留了5亿美元的预算,用于在东南亚地区发展,其中有超过6亿人口。 WeWork在中国的最大竞争对手是Ucommune,目前价值18亿美元,使其成为共同工作领域唯一的中国独角兽。

2017年10月下旬,WeWork以8.5亿美元的价格从Hudson’s Bay公司购买了位于曼哈顿中城第五大道的Lord&Taylor大楼。 2018年圣诞节后,Lord&Taylor商店将缩小至150,000平方英尺,租用底层,其余空间将成为WeWork的总部。[29]该交易还包括在纽约,多伦多,温哥华和德国使用某些HBC拥有的百货商店的楼层作为WeWork的共享办公室工作区。

2018年1月,从2U上网的大学课程的学生可以进入WeWork公共空间和会议室。

在2018年3月,美国证券交易委员会的文件表明,WeWork已与私募股权基金罗纳集团一起募集了超过4亿美元,以启动一项直接购买房产的基金。 4月份,该公司提交的通过发行高收益债券筹集5亿美元资金的文件显示,该公司的收入在2017年上升,但成本上升得更快,公司欠下了180亿美元的租金。

2018年7月,该公司限制员工免费吃含有红肉,猪肉或家禽的食物。 WeWork还宣布,它不会为其所在地的活动提供肉类,也不会在WeWork地点的自助式食品亭提供肉类。该政策的推出涵盖了全球员工。

2018年7月,WeWork完成了5亿美元的融资,旨在扩大其在中国的业务,并以50亿美元对公司的子公司进行估值。

2018年11月,WeWork从SoftBank获得额外的30亿美元资金,以换取授权,使其能够在2019年9月底之前购买新的WeWork股票。

在2019年1月,WeWork从SoftBank Group Corp.获得了20亿美元的额外资金。虽然它考虑在WeWork上投资高达160亿美元,但由于它处理了金融市场的动荡和投资合作伙伴的反对而缩减了计划。

在2019年1月下旬,WeWork宣布将在2020年搬入坦帕高地一栋建筑的两层楼,作为其扩建到坦帕的一部分。

在2019年4月29日,WeWork以保密方式申请首次公开募股。

收购和投资


2017年10月13日,该公司宣布收购Flatiron School,这是一所编码学校,在线提供课程,并在曼哈顿的一个地方。

在女性唯一的共同工作空间的3200万美元B系列期间,The Wing,WeWork贡献了该基金的一部分。

2017年11月,WeWork收购了Meetup。

2018年3月,WeWork收购了Conductor。

2018年4月宣布WeWork已将其中国业务与当地竞争对手Naked Hub合并。

2018年8月,WeWork收购了位于芝加哥的营利性设计学校Designation。

2018年9月,他们收购了办公室管理软件公司Teem。

在2019年4月,WeWork收购了Managed by Q,这是一个办公室租户可以用来雇用服务提供商的平台(例如清洁人员,接待员,IT支持人员等)。

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分类:美国创业公司

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