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2019年12月蒙特利尔房产市场分析:冬季房市交易量大幅上升!

魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了12月份蒙特利尔房地产市场数据。总体而言,2019年12月共完成3,533套住宅销售,比去年同期增长25%。此外,这是蒙特利尔地区连…


魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了12月份蒙特利尔房地产市场数据。总体而言,2019年12月共完成3,533套住宅销售,比去年同期增长25%。此外,这是蒙特利尔地区连续第58个月的住宅销售持续增长

按地理区域销售

与去年12月相比,蒙特利尔岛内销售额增长了21%南岸增涨增幅比例最大,为31%北岸销售额增长了34%;Laval地区增长增长趋势上升,为27%。


按物业类别划分

  • 在整个蒙特利尔CMA,公寓的交易量同比去年12月大幅上升,为32%。

       别墅住宅的交易量涨幅持续上升,为22%


  • Plex投资物业增幅较大销售额增长了28%

价格

12月份所有三类房产价格均持续上涨。

整个CMA的别墅住宅中位数价格为355,000加元,同比增长9%

公寓的中位数价格上涨5%,达到285,000加元,而Plex的价格上涨11%,达到581,000加元。

待售物业数量

在10月份,Centris系统上有14,440个活跃住宅,比去年同期减少了24%公寓的的活跃住宅数量为4,869,与去年同期相比下幅十分明显,减少了32%别墅住宅的活跃住宅数量为7,894,同比减少18%而Plex的活跃住宅数量为1,615,同比减少24%

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