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在美卖房做到这5步骤,助你迅速卖出好价钱

一旦决定要卖房,打点房子准备求售的过程,只要做到五点,便能迅速上市并卖出好价钱。 理财网站MoneyWise建议,遵循以下五个步骤: 第1步 修缮小地方 就算你的屋况很好,还是得评…


一旦决定要卖房,打点房子准备求售的过程,只要做到五点,便能迅速上市并卖出好价钱。

理财网站MoneyWise建议,遵循以下五个步骤:

第1步 修缮小地方
就算你的屋况很好,还是得评估一下房子的条件,琢磨该修理哪些地方,才能让屋子对买家更具吸引力。比如修好滴水的水龙头、补好墙壁漆及护壁板、门窗防风雨装置,甚至简单如更换烧坏的电灯泡,都可以改善房子的整体外观,更快脱手。

第2步 找到好中介
要考虑他们入行多久、过去一年售出多少房子、登列多少间而真正卖出的比例,还有他们代售的房子,以标价全额卖出的比例有多高。可以请亲友推荐,更能了解聘用的房仲。

第3步就 和中介巡查全屋
由局外人的眼光来评估房屋,了解是否需要进一步的修缮及升级,搬走个人杂物清出空间,让橱柜及贮藏室看来更宽敞,同时对房子进行深度清扫,准备展售。

展出屋子时,应重新布置家具,让房间看来更大,起居动线顺畅,同时注意外观,以便给人很好的第一印象。

相关链接:

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参加细节:
http://www.uslawchina.cn/z-user.asp


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第4步 拍出房屋美照
你可以考虑是否聘请擅长拍摄房地产的专业摄影师,拍出美美的照片,以便在房地产广告上吸引买方。假如不请专业人士,那么要确保拍照时光线充足,用广角镜头,重点拍摄让你家看来独一无二的细节。

第5步 决定适当价格
房子准备好上市,接下来就是与中介讨论,根据屋况、地点在哪一区,以及其他独到的特色,决定最适当的价格。一旦上市,要把房子准备好经常展示,吸引愈多人来看,就愈容易成交。


文章来源:世界日报

本篇文章来源于微信公众号: 美国法律联营网

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