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《纽约咳》第49章 被打脸之后

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    牛伊万向屋新天团队宣布:“经过这几个月大家的辛苦努力,短租和LED灯具代运营这两个新业务都步入了正轨。”

从起初得到萨沙和雅各父子的帮助。到马小美到纽约以后,租房卖房业务稳步增长。之后白亨利加入团队。如今刘大力的老婆昭君、苏三姐和几位新人也即将入伙。队伍日渐壮大。

过去的一年,美国对中国贸易逆差又创新高。其中教育产业却给美国带来了最大的顺差。疯狂的发放签证之后,让拥有数百所大学的纽约迎来了无数中国留学生、访问学者和给孩子买房的家长。幸运的牛伊万误打误撞的进入了地产行业。客户如洪水般涌进纽约的每个角落,高喊着:“我们要租房、我们要买房!”

遇上如此的好年景。牛伊万也对着团队大喊:“冲啊!跟着我抢粮、抢钱、抢女人。”

妻子一把夺过牛伊万手里的酒杯。“少喝些酒,净说这些二不拉几的醉话!这一年多来,最大收获应该是又添了一个儿子,现在儿女双全了。”

“太对了!把我的铁柱抱过来。” 怀里抱着儿子,牛伊万心里美的无以言表。拿起筷子蘸了一些二锅头放在孩子嘴里。孩子吮吸着咯咯的笑出声。“我儿子有出息,不怕辣。还笑呢,你们看。”

昭君用软软的台湾腔说,“不要,婴儿不可以这样紫的。”  妻子也站了起来,抢回孩子,抱进里屋。

场面稍显尴尬。

Sunnyside短租房都搞好以后,马小美以最快的速度把2房2卫浴中包含独立卫浴的主卧挂在了A短租平台之上。起初效果并不十分理想,只有稀稀拉拉的客户咨询。最后还是靠从屋新天微信和微博上转过来的客户们定出去了一些天数,但还有不少空置的时间。

看着房间内崭新的一切,牛伊万有些着急。必须做些什么快速把房子推广出去。理论上这样的短租房,前景应该会是非常好的。关于这一点牛伊万有充足的信心。纽约市有800多万居民,每年还有超过5000万以上的旅游者和短期流动人口,需要解决住宿问题。在如此优厚肥沃的市场里,客源应该不成问题。

现在操作这个独立卫浴的主卧套房只是开始的第一步。如果能够实验成功,可以在这个萨沙控制的豪华公寓大楼内一套一套的做成短租房。这样算起来,试验成功后再稍微的扩张下,拿上五六套房子放手去做。每个月也应该有两三万美元的净收入。

当积累好经验,摸清路数之后,倘若做10套以上的房源。这里就可以成为一个“根据地”,凡是来纽约租房买房的客户下飞机后都可以在此落脚暂住。对屋新天长租和卖房也是有极大的好处。简直就是完美。

越想越兴奋。辗转反侧到半夜无法入睡。手心脚心冒冷汗,恨不得马上爬起来,必须写一个商业计划书。又看看刚喂完奶,好不容易才哄孩子睡着的妻子发出微微的鼾声。牛伊万还是不忍心打扰妻子,便按捺住了激动的心情。躺在床上一动不动的,任凭窗外月光如探照灯一样聚焦在自己的脸上。

举头望明月,拉紧窗帘,看到树影斑驳。又胡思乱想了许多。熬到意识逐渐模糊,睡梦依稀中总有大约要发财的感觉。

铁柱啼哭报晓,牛伊万翻身下床。没有刷牙洗脸,也没有泡茶喝水,径直坐在电脑之前忙活起来。到中午吃饭以前就用家人手机号和不同的邮箱地址,在A短租平台注册了不少新的账号。

“注意!这几天把后台看好了,应该有不少我自己下的单。咱们开始刷一些,快速做一些好评出来。” 牛伊万给马小美吩咐了一番。

马小美马上回应:“牛总,您是要刷单吗?按照国内的套路去做新业务,这样做是否会有风险。”

 “美国应该不至于如同国内那样严格的反作弊。过去帮着品牌商拉销量时,刷几千万上亿都是稀松平常的事情。适当的搞一搞应该没问题的。” 牛伊万信心十足的回应了马小美的担心,又补充道:“这几天我逐渐的刷起来,尽量看着自然一些。我想应该不用做什么流量导入,降低转化率这些麻烦的措施。美国就是简单粗暴,大风大浪都经过了,我就不信还能在这小河湾里翻船。”

马小美还想要辩驳,但被牛伊万直截了当的否决了。

完全没有想到,刚刚一天时间就出了大麻烦。不但封了账号,就连IP地址和手机号都被A平台记录了下来。感觉被结结实实的打脸了。牛伊万发疯了似的变着方法,重新注册账号也没有成功。看来连IP地址也不能用了。

“我正想要给你打电话说这个事情,还以为被盗号了呢。” 马小美见到牛伊万说。

“这是我失误了。之前做的那些都被废了,现在需要另起炉灶从头开始做。这次只能用你的网线和电脑,我就直接过来了。”

“没关系啦,这就是你常常说的’有困难上,没有困难创造困难也要上’。之前还没有完全理解,现在懂了。”

牛伊万涨红了脸。“这次确实给自己找了不少困难。”

“顺便提醒下。咱们LED灯具代运营的刷单也要慎重了。” 马小美善意的提醒了疲惫而稍显沮丧的牛伊万,“正好我要出门带客户看房,给你腾地方。”

“你说得对!我已经通知了甘达,LED灯的刷单先停下来。别到时候再出问题,把赵老板也给坑了。等我忙完这几天再和他们碰头下一步如何做。”

泡上一杯茶,牛伊万把心静了下来。重新的注册账号。仔细的制作上传照片和详细的图文资料。不但包括了房间内部和大量的细节特写,还有周边的公交地铁站,餐馆超市、运动场、花园、学校、医院等等,所有能想到用的信息都一并整理出来。

预览已经完成的页面。牛伊万并没有直接发布房源,而是回到家里又让妻子帮忙:“中文和英语介绍我写了不少,日语真是有些想不起来了。”

“你不是经常去泡苏纳库Sunaku,又去唱日语卡拉OK吗。咋一遇到正事儿就不灵了。” 妻子拍了拍牛伊万的肚子,“每次去日本料理点菜点酒,那日语说的张口就来。”

“哈哈。都吃喝到肚子里了。帮我把这日语介绍写好,带你去吃最好的日料,还有新发现的主题酒吧。”

“算了吧,我还要给孩子喂奶。有时间我能补觉就满足了,哪还有心思出去玩儿。”

在等待妻子撰写日语介绍、校对英语文案的时候。牛伊万总觉得应该再去Sunnyside短租房里做些什么,额外的耗费些精力与时间,要付出的足够多才足够虔诚。或者仅仅在强迫症的驱使下,也必须拿着相机再去补一些照片。

从室内拍到室外,在马路对面的大运动场里走来走去。抓拍篮球网球场上挥汗如雨的中学生,在儿童游乐场内肤色各异笑容灿烂的孩子们,宠物活动场里定格四爪腾空、迎风飞耳的拉布拉多。

逛到附近的超市里,仔细的看了看。整齐码放的蔬菜水果,如同等待被检阅的士兵,正是拍照的绝佳素材。游走在纽约的大街小巷,但凡有些规模的食品超市中,常常见到蔬菜水果被用心的码放、造型各异。每个卖菜的小贩心里都住着一位艺术家。当然在这个城市里似乎最不缺乏就是艺术家。牛伊万端起手中的富士相机静静地观察、慢慢的拍。

夕阳中拍了不少可以用惊艳来形容的照片。在变焦镜头的反复推拉之下,从Sunnyside一眼望去曼哈顿近在咫尺。镜头中现代而又古老的街道上走着形形色色的人们。不知不觉,数百张照片里已经包含了足够多的故事片段。

牛伊万精心挑选了数十张照片更新页面。配合妻子撰写校对好的日文、英文介绍。最终把一张地铁7号线列车进站的照片做成首图。行驶在高架桥上的地铁列车背后为晚霞中的曼哈顿,鳞次栉比的摩天大楼被夕阳镶上了金边儿,显得触手可及而又有几分神秘色彩。这画龙点睛的首图,让整个页面逼格满满,带入感极强。

重新把房源发布以后,牛伊万又有了十足的信心和把握。这次不刷一单不走捷径,就规规矩矩的去做去经营。实打实的付出汗水,甚至要注入不少额外的努力。心诚了、事儿也做到位了,其余的就交给运气去决定吧。

《纽约咳》自序

《纽约咳》简介

《纽约咳》第1章 妙手回春的医生

《纽约咳》第2章 风雪回家路

《纽约咳》第3章 账户被冻结

《纽约咳》第4章 印象法拉盛

《纽约咳》第5章 捷克奶奶

《纽约咳》第6章 森林小丘与雷哥公园

《纽约咳》第7章 200串钥匙

《纽约咳》第8章 邻居阿里夫妇

《纽约咳》第9章 我是动员兵

《纽约咳》第10章 患得患失

《纽约咳》第11章 肩膀与屁股的问题

《纽约咳》第12章 快乐的滚雪球

《纽约咳》第13章 幸运彩虹

《纽约咳》第14章 屋新天的诞生

《纽约咳》第15章 鄙夷的高跟鞋
《纽约咳》第16章 广场饭店里的大老板
《纽约咳》第17章 牛肉夹馍好吃
《纽约咳》第18章 炼友和酒友
《纽约咳》第19章 一点儿正经都没有
《纽约咳》第20章 熟人聚集
《纽约咳》第21章 独自搓背的后果
《纽约咳》第22章 名片很重要
《纽约咳》第23章 好事多磨
《纽约咳》第24章 万物生长
《纽约咳》第25章 中央公园里的贞子
《纽约咳》第26章 段子手叶老师
《纽约咳》第27章 南斯拉夫兄弟
《纽约咳》第28章 不断折腾
《纽约咳》第29章 北京来的宋医生
《纽约咳》第30章 纽约华人社交圈
《纽约咳》第31章 赵老板来了
《纽约咳》第32章 忙碌的一天
《纽约咳》第33章 佛懒惰
《纽约咳》第34章 魔幻现实主义
《纽约咳》第35章 洗衣机自由
《纽约咳》第36章 雪中送履
《纽约咳》第37章 岁末年初
《纽约咳》第38章 家长里短
《纽约咳》第39章 陕西人在纽约
《纽约咳》第40章 春心荡漾
《纽约咳》第41章 靠不靠谱
《纽约咳》第42章 短租公寓
《纽约咳》第43章 富兰克林·铁柱
《纽约咳》第44章 铁柱出生

《纽约咳》第45章 Final Walk Through

《纽约咳》第46章 美国大兵
《纽约咳》第47章 老林的“美国梦”
《纽约咳》第48章 左宗棠与李鸿章

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