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不论你有两千万,还是两百万,疫情之后你都该考虑这件事了

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庚子年的春节注定将以不寻常的方式成为国家共同的记忆,2020年才过去短短的两个月,中美贸易战达成协议了,英国也终于脱欧了,席卷中国乃至世界的肺炎疫情却还没有迎来结局。这样的2020你准备好了吗?

 


不过这次疫情的发生对投资者来说也是个很好的提醒,提醒每个持有财富的家庭,在这个随时可能发生变化的世界中,当务之急是寻找不确定中的确定性,真正的落实好资产配置、避免较单一的资产组合,才能够在风险来临时拥有抵抗的能力。在黑天鹅事件频发的时期,如何保证资产的回报率和长远的资产配置将是高净值人群持续关注的课题。

 

其实这也不单是高净值家庭的事,对中产家庭,这次疫情同样具有启示意义——那就是必须有多重收入来源,其中就要包含足够多的被动收入,也就是那些不需要投入很多时间精力就能产生的收入,最典型的就是利息和房租。不论是“鸡蛋分篮子”来抵抗风险,还是寻找一份可靠地被动收入,都将一个方案带入大家的视野:海外置业。而遇到肺炎疫情这种类型的突发事件,最好还有一个第二身份来满足避险需求,自带身份属性的欧洲置业恰好就能将所有的问题一并解决。

 

 

土耳其:身份配置圈爆款

土耳其算是最近欧洲置业中大火的网红,原因无非就是成本够低、前景明朗、一步到位,投资25万美金起能到手一本护照,还拥有一套房,这性价比不论谁看见都会说好,更何况土耳其的房产本身就有非常高的投资价值。

 

土耳其是全球房产表现最好的几个国家之一,伊斯坦布尔房价在过往10年保持着每年9.1%的复合增长率,累计房价涨幅达200%,这也让大批国际买家持续涌入。仅在去年12月,土耳其房屋销售较上年同期大增近48%,达到约20.2万套,而向外国人出售的房屋更是跳增16%,至5300套房。就中国买家而言,2019年全年他们买走的房产数量是上年同期的一倍还多。

 

 

伊斯坦布尔是土耳其最大的人口流入城市,全国许多人口都往伊斯坦布尔的都市圈和中心区域流动,而且人口增幅比例不小,长远来看伊斯坦布尔的房地产市场仍然有很大的活力。

 

葡萄牙:且买且珍惜

葡萄牙最近搞出了个大新闻,葡萄牙议会在上周决议,在里斯本、波尔图以及沿海地区买房将不再获得黄金签证,未来还可能提高投资门槛,不过好消息是这一法案将在2021年才投入实施,提醒各位意向投资人且买且珍惜,毕竟里斯本是葡萄牙房价涨得最快的地区之一。

 

根据房地产网站的数据,2019年葡萄牙房价同比上涨13.3%,达到每平方米2028欧元的水平,首次打破2000欧元大关。房价增幅最高的地区是葡萄牙北部地区和首都里斯本大都市区,这两个地区的房价均上涨了14.7%;里斯本大都市区仍然是房价最高的地区(每平方米为2941欧元)。

 

希腊:房价增速欧盟第五

目前希腊的购房移民门槛是25万欧元,购房即可申请5年期、可延长的居留签证,是目前欧盟“黄金签证”门槛最低的国家,而中国人则是希腊黄金签证的头号簇拥者。

 

 

当然除了高性价比,精明的中国买家也同样在意希腊房地产的长远发展。在2019年1月至9月期间,希腊房地产价格同比上涨7.4%,而雅典的房价涨幅为10.3%。根据欧盟统计局公布的2019年7月至9月的数据,希腊的房地产价格增速在欧盟国家中排名第五。

 

以身份规划和资产配置双重目标为导向来进行规划,才是在紧急时候给自己和家人的应急“船票”。而更可贵的是侨外出国推荐的这些方式,在疫情之下投资人出行受限时也能实现足不出户、全程办理。如果您也对资产配置、身份规划有更长远的打算,还请尽快联系侨外出国吧!



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