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在美国各地1000刀能租到什么样的房子?你会去哪“安家”?

最近由孙俪、罗晋等老戏骨主演的《安家》开播,引发网友很多的讨论,这部剧主要讲述房屋中介和客户以及同行之间的事。刚刚毕业的年轻人谁没与房产中介打过交道?囊中羞涩的“大学生”or“职场…


最近由孙俪、罗晋等老戏骨主演的《安家》开播,引发网友很多的讨论,这部剧主要讲述房屋中介和客户以及同行之间的事。刚刚毕业的年轻人谁没与房产中介打过交道?囊中羞涩的“大学生”or“职场萌新”谁没遭遇过租房辛酸史?



“美漂”的留学生们同样不可避免的需要校外租房,美国各州的房价完全不一样。Zillow分析了美国各城市的房租,并计算出每平方英尺大约多少钱。


比如 拉斯维加斯 每平方英尺大约 $1.09,罗利市 每平方英尺大约 $1.17,再比如 纽约市 每平方英尺大约 $3.60,旧金山 每平方英尺大约 $4.94,只看单价不明显,但假如同样一套 600 平方英尺(55 m²的房子,在罗利市可能只需 700 ,在旧金山可 2964 ,看出差距了吧。



美国房屋租赁网站 Zumper 上个月更新了一份调查,显示了10个不同城市1000刀左右能租到什么样的房子?同样 1000 刀,在有的城市只能租个一居室,在有的地方却能在租下整套奢华的大 house!大家自己来感受下什么叫“没有对比就没有伤害”吧!


1

San Diego, CA

加利福尼亚州圣地亚哥

极简一居室带一个小厨房


位于 La Mesa 这套房子可以用两个词形容:“简单”,“干净”,非常适合单人入住,尤其适合年轻的大学生们“安家”。房屋面积大约 46.5 m²,闪亮的硬木地板,一尘不染的浴室带浴缸。厨房只有四个小炉灶,橱柜空间也很小,如果是偶尔外出就餐或不喜欢做饭的人,这样的小厨房完全够用。


2

Portland, OR

俄勒冈州波特兰市

带嵌入式照明的单卧室公寓


这套位于波特兰的单卧室公寓距离市中心很近,面积为 58 m²,全新装修。客厅采用光滑的硬木地板和嵌入式照明,厨房配有樱桃橡木橱柜和现代家电,浴室瓷砖、浴缸明亮干净。


3

Denver, CO

科罗拉多州丹佛

近市中心的一居室


丹佛市中心附近,Congress Park 的这栋一居室公寓位置超便利,周边餐馆、商店步行即可到达,还可以欣赏城市的美景。公寓全新装修,墙壁新粉刷过,地板和空调也是新换的,唯一槽点大概是浴室里那个浅绿色的浴缸。


4

Austin, TX

德克萨斯州奥斯丁

带游泳池的两居室公寓


公寓在 Upper Boggy Creek,可以在房内享受德州阳光的温暖,也可以共用游泳池闲逛。房间装修复古,卧室棕色地毯耐用不显脏,客厅是硬木地板,厨房则配有花岗岩台面。


5

Chicago, IL

伊利诺伊州芝加哥

密歇根湖畔两居室


这套两居室离密歇根湖只有几个街区,坐落在绿树成荫的哥特式建筑中,可以饱览芝加哥城市美景。起居室和卧室都铺着棕色地毯,浴室同样铺的新瓷砖,厨房是油毡地板,防滑、抗菌、防潮。


6

Houston, TX

德克萨斯州休斯敦

大窗明亮两居室公寓


休斯敦的这间两居室宽敞明亮,客厅和卧室都是大窗户,光线充足,厨房足够空间的橱柜,闪亮硬木地板,浴室明亮清爽。P.S.有共用游泳池和健身中心。


7

Atlanta, GA

佐治亚州亚特兰大

超大三居室


大 house 来啦!这套 157 m²的三居室  每月仅需 1,000 美元,简直是太太太便宜了。整个房屋都铺有光滑的瓷砖地板,卧室里有吊扇,还有足够多的窗户保证大量阳光。厨房配有花岗岩台面和现代化的电器,可以俯瞰外面的庭院。


8

Memphis, TN

田纳西州孟菲斯

带壁炉的三居室


这套宽敞的三居室绝对不适合一个人住,一家人或者几个朋友合租都很宽敞。墙壁上新刷的油漆和装饰品,客厅有燃木壁炉,全都铺有光泽的硬木地板,包括中央供暖、空调。


9

Phoenix, AZ

亚利桑那州凤凰城

带私人游泳池的三居室


这套房子最迷人的就是那个波光粼粼的蓝色泳池,能让你从亚利桑那州的高温中凉爽下来。大卧室有超大壁橱,女孩子的衣服有地方展示了,客厅有壁炉,厨房是大理石台面。多余房间可以改成办公室或游戏室。


10

Dayton, OH

亥俄州代顿

带阁楼和地下室的大 house


一个月不到 1000 美元,绝对是一笔了不起的交易,位于 Wellmeier Ave,五个卧室,均铺有柔软的棕色地毯,配有宽敞的壁橱,主卧室甚至设置步入式壁橱,厨房也有充足空间,地下室设有洗衣机和烘干机,适合家庭居住。


在美国我们该如何租房?有哪些注意事项?

  • 找房源——房源信息主要可以通过以下方式获得:


1. 从当地的房屋中介处获得定期的房源信息需支付大约35——50美金。 

2. 从当地报纸的分类广告中查找,其中比较大一点的报纸还会对房源信息做分类,如分为带装修的和不带装修的。 

3. 从网络上寻找,以下网址可供参考: 

http://www.rent.net 

http://www.springstreet.com 

http://www.aptguide.com   

http://www.forrent.com 

http://www.apartment.com 


  • 检查房屋——租房前看房当然是检查房屋,边检查边将见到的需要维护修理的地方记录下来。以下是一份检查范围清单,可供参考: 


1. 检查厨房和卫生间的管道系统是否工作顺畅,并试用所有的水阀、冲厕设备,查看 是否有水压过低等问题; 

2. 记录下所有难闻的异味,例如动物的尿味很不易从地毯上除去; 

3. 墙上、地毯上是否有污渍; 

4. 油漆是否剥落; 

5. 水槽周围或下面是否有虫子; 

6. 走廊和门口的光源是否符合安全要求; 

7. 大楼是否安全,许多公寓楼都有报警器或守门人; 

8. 房屋周围是否有充足的停车位,在某些城市,例如旧金山,在街道上停车是完全不可能的。 


  • 租房协议——租金、房屋设施等所有问题都确定之后,如果确定租房,就该签署租房协议了。


租房协议一定要仔细看。租房协议都是密密麻麻几页纸的英文,并且文诌诌比较难懂,他们给你后告诉你在哪里签字,一定要搞清楚内容再签。


最起码要了解每月何时交房租,如交晚了有什么处罚 ,房屋协议最短签多久,如果提前搬出需要提前多久通知房东,有什么处罚等等,条款中有很多关于这样会受怎样处罚,那样会受怎样处罚的,多研究研究心里比较有数。


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