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2020年2月蒙特利尔房产市场分析:独立住宅市场狂热!

魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了2020年2月份蒙特利尔房地产市场数据。总体而言,2020年2月共完成5,338套住宅销售,比去年同期增长23%。此外,这是蒙特利尔…


魁北克房地产经纪人专业协会(QPAREB)发布了20202月份蒙特利尔房地产市场数据。总体而言,2020年2月共完成5,338套住宅销售,比去年同期增长23%。此外,这是蒙特利尔地区连续第60个月的住宅销售持续增长



按地理区域销售

与去年2月相比,蒙特利尔岛内销售额增长了17%南岸销售额增长显著,为30%北岸销售额增长了23%;Laval地区增长幅度最大,为28%。


按物业类别划分

  • 在整个蒙特利尔CMA,公寓的交易量持续上升,为23%。

       别墅住宅的交易量涨幅趋势显著,为23%

  • Plex投资物业销售额增长了31%


价格

所有三类房产价格均持续上涨。

  • 整个CMA的别墅住宅中位数价格为360,000加元,同比增长13%

  • 公寓的中位数价格上涨10%,达到275,000加元。

  • Plex的价格上涨13%,达到597,750加元。



待售物业数量

在2月份,Centris系统上有20,619个活跃住宅,比去年同期减少了7%公寓的的活跃住宅数量为6,874,与去年同期相比下幅十分明显,减少了17%别墅住宅的活跃住宅数量为11,498,同比增长1%而Plex的活跃住宅数量为2,177,同比减少10%



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