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旧金山房租大跌,3年来最低依旧全美最贵!租屋族迁出…这3城受益

专家认为,旧金山租金将会持续下降,且价格并不会在短期之内趋于平稳。(图/取自免费图库pixabay) 美国旧金山住房费用向来高昂,但租金近期降至低点,房地产网站Zumper表示,单…

专家认为,旧金山租金将会持续下降,且价格并不会在短期之内趋于平稳。(图/取自免费图库pixabay)

美国旧金山住房费用向来高昂,但租金近期降至低点,房地产网站Zumper表示,单卧公寓租金比去年同期大幅下滑9.2%至3360美元,尽管租金仍是全美最高,但这不仅是2017年3年以来的最低纪录,也创下该网站2015年有纪录以来的最大跌幅。

根据该网站6月1日发表的最新报告,旧金山单卧公寓平均租金为3360美元,位居全美第一。Zumper表示,全美租金最高的前10大城市,如今租金水平如果不是持平,就是正在下降,新冠肺炎疫情大流行似乎把大众对公寓住房的需求转移至其他城市。

数据显示,旧金山名列榜首,紧接着依序是纽约市(2950美元)、波士顿(2450美元)、圣荷西(2420美元)、奥克兰(2350美元)、华府(2220美元)、洛杉矶(2170美元)、西雅图(1800美元)、圣地亚哥(1770美元)及迈阿密(1750美元)。
总体而言,自年初至今,全美单卧公寓及2卧公寓的租金均呈下降趋势。图为加州旧金山。(图/取自免费图库pixabay)

根据Zumper发言人克莉丝多陈(CrystalChen)预测,若把经济衰退及失业人数飙升等因素纳入考虑,旧金山租金将会持续下降,且价格并不会在短期之内趋于平稳。她坦言,她也长期居住在旧金山,但近2位数的同期降幅依旧令人相当震惊,且纽约、波士顿、圣荷西等其他物价高昂的城市也出现类似情况。

随着疫情流行、考虑保持社交距离等因素,部分人士开始放弃寻找能够共同分担租金的室友,加上越来越多公司采用远距模式办公,许多租房族开始在大城市以外的地区寻找更实惠的住所。

克莉丝多陈表示,如此一来,租屋族也把目光放在空间更大、更能负担的周边地区,最大受益的城市正是同在加州的首府沙加缅度(Sacramento)、索诺玛(Sonoma)及洛杉矶(LosAngeles)。


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本篇文章来源于微信公众号: 旧金山湾区华人资讯

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